Bedrijventerreinen

De gemeente Dronten kent een goed ondernemersklimaat. Het aanbod aan bedrijventerreinen wordt voortdurend afgestemd op landelijke ontwikkelingen, kernkwaliteiten van de gemeente Dronten en de toenemende bereikbaarheid. Bedrijventerreinen in de gemeente Dronten zijn gesitueerd in Biddinghuizen, Dronten en Swifterbant.  

Poort van Dronten (vanaf € 97,- m2)

Poort van Dronten is het nieuw te ontwikkelen bedrijventerrein in Dronten. Het terrein heeft een bruto oppervlakte van ca 30 hectare en ca 19 hectare netto. In 2011 is gestart met de aanleg van het aanzicht van het terrein. Dit aanzicht komt op een bewust uitgekozen plek, langs de vernieuwde N23 (de oost-westverbinding van Alkmaar tot Zwolle). De N23 mondt in de gemeente Dronten uit in een rotonde tegen het bedrijventerrein aan en loopt door in de ontsluitingsweg naar Dronten. Het terrein wordt geflankeerd door een grote waterpartij. Rondom dit water komen een aantal 'flauwe' oevers met zuilvormige bomen zodat het terrein een groene uitstraling krijgt en ook aan waterbergingseisen voldoet. In de waterplas is ruimte gereserveerd voor bedrijveneilanden. Op het terrein is (milieugezoneerd) bedrijvigheid tot en met categorie 5 mogelijk. MKB, agribusiness, logistiek en industrie zijn belangrijke doelgroepen van het terrein. Meer informatie vindt u op de site www.poortvandronten.nl.

Duurzaamheid

Duurzaamheid is een speerpunt voor Poort van Dronten. De mogelijkheden voor clustering op basis van energiebehoefte worden momenteel onderzocht. De eerste fase van dit industrieterrein is uitgifteklaar in mei 2012. De prijzen varieren van € 97,00 tot € 112,00 per m2. 

USP’s nog even op een rij

• Centrale ligging dankzij nieuwe N23 en Hanzelijn (operationeel december 2012).
• Planologische functiescheiding van wonen werken: bij uitstek plek voor hoogwaardig industriële bedrijven.
• Gunstig grondprijsklimaat.
• Lelystad Airport, gelegen op 15 autominuten.
• Aantrekkelijk voor MKB en bedrijven in profiel agri-business, duurzame energie, innovatieve bedrijvigheid.
• Veiligheid gegarandeerd, door natuurlijke afsluiting van terrein met water, spoorlijn en N23.
• Parkmanagement verplicht: geen free riders.
• Actieve ondernemersvereniging. De Driehoek (circa 400 leden) is actief in Dronten, Biddinghuizen en Swifterbant.
• Wijd vertakt glasvezelnet.
• Goede stedelijke voorzieningen: drie moderne winkelcentra in Dronten, Swifterbant en Biddinghuizen, ruime sportvoorzieningen en theater en congrescentrum De Meerpaal.
• Aangenaam woonklimaat.
• Arbeidsmarkt binnen handbereik door onderwijsinstellingen als Christelijke Agrarische Hogeschool Dronten (HBO), Groenhorst College en ROC Flevoland (MBO) in Dronten. 

Dronten

In Dronten zijn diverse bedrijventerreinen gevestigd, Business zone Delta en Dronten Noord en het nieuwste bedrijventerrein Poort van Dronten. Rond de stationslocatie Het Hanzekwartier wordt een gebied ontwikkeld dat ruimte biedt aan kantoren, retail en onderwijs. Prijzen varieren afhankelijk van de locatie tussen de € 68,- tot € 112,- per m². Ten noord-westen van de Hanzelijn is bedrijventerrein Businesszone Delta gelegen. Het terrein is in het laatste stadium van uitgifte. Op het terrein zijn ook zones bestemd voor kantoren en perifere detailhandel.  

Kavels en ontsluiting: Er zijn zowel kleine, middelgrote als grote kavels; goed bereikbaar en direct gelegen aan de N307 (Dronterringweg).  Dronten wordt met ingang van dienstregeling december 2012 vanaf het noorden en vanaf de Randstad met de Hanzelijn per spoor direct bereikbaar. De bereikbaarheid per auto wordt in de toekomst aanzienlijk verbeterd door de aanleg van de N23 (autoweg), met een directe aansluiting op de A6 en de A50/A28.
Grondprijzen: De grondprijs van normaal gelegen kavels bedraagt € 68,- per m2. 

Bebouwing en beeldkwaliteit: Voor Delta west geldt een beeldkwaliteitsplan. Voor het oostelijke deel zijn de kwaliteitseisen in het bestemmingsplan opgenomen. De kwaliteitseisen voor de kantorenstrook zijn opgenomen in de stedenbouwkundige eisen Business Zone Delta Oost.

Het verdient aanbeveling op voorhand met de stedenbouwkundige van de gemeente Dronten te overleggen. Ook gelden er eisen met betrekking tot het bebouwingspercentage. Business Zone Delta West: minimaal 25%, maximaal 70-75%. Business Zone Delta Oost: minimaal 25%, maximaal 75%. Voor de kantorenlocaties geldt minimaal 25% en maximaal 70%. Bijzonderheden: Milieugezoneerd bedrijventerrein maximum milieucategorie 3 en 4.
Ondergrond: Op de meest kavels is heien noodzakelijk (4 tot 5 meter). 

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met onze accountmanagers:
Caroline Bongers. Tel.: (0321) 388 603  C.Bongers@dronten.nl
Danielle ter Beke  tel.: (0321) 388 602  D.ter.Beke@dronten.nl.

Biddinghuizen

Biddinghuizen heeft een tweetal industrieterreinen, het oudere industrieterrein De Kaai / Havenweg en het industrieterrein Olderbroekerweg / Noorderbaan. Daarnaast is er een locatie ingericht voor gecombineerd wonen en werken. Prijzen varieren afhankelijk van de locatie tussen de € 63,- (normaal gelegen) tot € 167,- (woon-werk dienstverlenend) per m². Op bedrijventerrein Oldebroekerweg ligt een strook waar woon- werklokaties met een ambachtelijk karakter worden gerealiseerd. Voor informatie hierover kunt u rechtstreekst contact opnemen met projectontwikkelaar Roelofs & Haase Projectontwikkeling B.V., via: www.bedrijfskavels-biddinghuizen.nl. Aan de Korenmaaier is het mogelijk om wonen en werken met een dienstverlenend karakter te realiseren. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met gemeente Dronten (0321) 388 251.

Swifterbant

Swifterbant heeft twee bedrijven terreinen, het oudere Spelwijk en het nieuwe De Kolk / Tarpan. Daarnaast is er de woon-werk locatie Bloemenzoom voor dienstverlenende bedrijven. De grondprijzen varieren afhankelijk van de locatie tussen de € 59,- (normaal gelegen Tarpan) tot € 167,- (Woon-werk Bloemenzoom) per m². Spelwijk is volledig uitgegeven. Het groene karakter van Swifterbant is ook op het bedrijventerrein Tarpan terug te vinden. Het is een gemengd bedrijventerrein met zowel grootschalige als kleinere bedrijven waarvan enkele met dienstwoningen. Tarpan heeft een oppervlakte van circa 11 hectare. Kavels worden uitgegeven vanaf 900 m². Het industrieterrein ligt in de nabijheid van de A6 en wordt in de toekomst ook ontsloten via de N23. Door deze ontsluiting leent dit industrieterrein zich uitstekend voor de vestiging van distributie- en handelsbedrijven. De grondprijs varieert van € 59,- (Tarpan) tot € 167,- (Bloemenzoom) per m². Het verdient aanbeveling op voorhand met de stedenbouwkundige van de gemeente Dronten te overleggen als u bouwplannen heeft. Ook gelden er eisen met betrekking tot het bebouwingspercentage dit is voor het gehele terrein maximaal 70%.