Het rapport kent drie fasen te weten:
1. Woonservicegebied/multifunctioneel centrum (MFC)
2. Sportaccommodaties
3. Brede school
Haalbaarheidsonderzoek
Na de presentatie van ‘Bruisend Swifterbant’ heeft het college zich de vraag gesteld of er een alternatieve mogelijkheid is die de grote kerkzaal zou behoeden voor sloop en wat dat dan betekent voor het aantal te realiseren appartementen (het renovatiescenario). Om deze vraag te beantwoorden is een haalbaarheidsonderzoek gedaan. Het haalbaarheidsonderzoek met daarin het nieuwbouw en renovatiescenario is gereed. Uit het haalbaarheidsonderzoek komt naar voren dat de kosten van beide varianten weinig van elkaar verschillen. Het scenario renovatie is voor de korte termijn jaarlijks iets goedkopen (€ 6000,-), maar in het nieuwbouwscenario kunnen er meer appartementen worden gerealiseerd.
Nieuwbouw (fase 1)
Uit onderzoek blijkt tevens dat nieuwbouw van een MFC en senioren-appartementen het beste aansluit bij de wensen en behoefte van de inwoners in Swiferbant. Het college van b. en w. heeft gekozen voor nieuwbouw en wil nu graag starten met fase 1. Fase 1 bestaat uit de ontwikkeling van een MFC inclusief woon/zorg appartementen op de locatie Hoeksteen. Vanuit dit oogpunt heeft het college onlangs de visie en (financiële) kaders bepaald.
Realisatie
Voor de daadwerkelijke realisatie van een MFC inclusief woonzorg accommodaties is het nu aan de kerken en zorginstellingen om de haalbaarheid te onderzoeken en verder uit te werken. De gemeente heeft nu immers haar kaarten op tafel gelegd. Zodra deze partijen groen licht geven kunnen vervolgstappen worden gezet bij het zoeken naar een zorgaanbieder en ontwikkelaar voor de realisatie van de woon/ zorg accommodaties.
Voor een integrale stedenbouwkundige ontwikkeling is het noodzakelijk dat De Kombuis en het bijbehorende terrein hierbij wordt betrokken. Gezien de gemeente Dronten geen eigenaar is van De Kombuis is voor de aankoop een concept koopovereenkomst met Ahold gesloten. Hiervoor wordt krediet aangevraagd bij de gemeenteraad (besluitvorming 23 februari 2012).